Te vamos a explicar las ventajas fiscales de revisar el valor catastral y por qué esto te interesa.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una carga fiscal que todos los propietarios de inmuebles deben afrontar. Sin embargo, lo que muchos no saben es que bajar el IBI es posible. Una de las formas más efectivas de hacerlo es revisando el valor catastral de la propiedad.
¿Qué es el valor catastral?
El valor catastral es el valor que se asigna a un inmueble por parte del Catastro. Este valor se utiliza como base para calcular el IBI que debe pagar el propietario. Por lo tanto, un valor catastral más bajo puede resultar en un IBI más bajo.
Ventajas fiscales de revisar el valor catastral
Revisar el valor catastral puede tener varias ventajas fiscales. Aquí te explicamos algunas de ellas:
Reducción del IBI: Como mencionamos anteriormente, bajar el IBI es posible si se revisa y se reduce el valor catastral. Esto puede resultar en un ahorro significativo a largo plazo.
Reducción de otros impuestos: El valor catastral no solo afecta al IBI. También se utiliza como base para calcular otros impuestos, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). Por lo tanto, un valor catastral más bajo puede resultar en un ahorro en estos impuestos también.
Mayor posibilidad de venta o alquiler: Un inmueble con un valor catastral más bajo puede resultar más atractivo para posibles compradores o inquilinos, ya que tendrán que pagar menos impuestos.
Conclusión
En resumen, bajar el IBI es posible y una de las formas más efectivas de hacerlo es revisando el valor catastral de la propiedad. Esto no solo puede resultar en un ahorro en el IBI, sino también en otros impuestos. Además, puede hacer que el inmueble sea más atractivo para posibles compradores o inquilinos. Por lo tanto, es recomendable revisar el valor catastral de forma regular para asegurarse de que está actualizado y es correcto.
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