No te engañes, si has llegado hasta aquí es porque quieres saber si se puede pagar menos IBI, y afortunadamente la respuesta es que sí se puede; sigue leyendo porque esto te interesa.
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que afecta a todas las personas propietarias de viviendas y propiedades inmobiliarias. Aunque no ofrece mucho margen para el ahorro, existen algunas estrategias que pueden ayudarte a reducir el importe del IBI. Aquí tienes algunos consejos:
Comprobar los datos catastrales del inmueble:
Evitar errores en el valor catastral es el principal punto para pagar menos IBI. Verifica que los datos catastrales de tu propiedad sean correctos. Puedes consultarlos en la sede electrónica del catastro. No es raro que haya errores en la valoración catastral y es importante que tu inmueble esté correctamente valorado para evitar sorpresas desagradables. Errores en la superficie, tipología o año de construcción pueden afectar el valor catastral y, por ende, el precio del IBI.
Hemos desarrollado una herramienta sencilla que te ayuda a calcular el valor catastral y por tanto conocer si lo que estás pagando es justo, si puedes ahorrar en el recibo del IBI, en el impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU) o en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, entre otros.
CALCULADORA CATASTRAL
Domiciliar el pago el IBI:
Algunos ayuntamientos ofrecen bonificaciones de hasta el 5% si domicilias el pago del IBI en una cuenta bancaria. Además, en ciertas zonas, también recompensan a quienes abonan el impuesto de forma anticipada.
Viviendas de Protección Oficial (VPO):
Si eres propietario de una VPO, tienes derecho a una bonificación del 50% en el IBI durante los primeros tres años desde su calificación como vivienda protegida. Consulta si puedes extender este descuento después de ese período.
Energías renovables:
Algunos municipios ofrecen bonificaciones para viviendas con instalaciones de energías renovables. Infórmate sobre las posibles reducciones relacionadas con paneles solares, aerogeneradores u otras fuentes limpias de energía.
Familias numerosas:
Si perteneces a una familia numerosa, podrías tener derecho a una reducción en el IBI. Consulta las condiciones específicas en tu ayuntamiento.
Pago anticipado:
Averigua si tu municipio ofrece bonificaciones por pagar el IBI antes de la fecha límite establecida pinchando aquí
Recuerda que estos consejos son orientativos y que la cuantía del impuesto varía según el tipo de inmueble y la ubicación. Siempre es recomendable consultar las normativas locales y buscar asesoramiento específico para tu caso particular.
Por último, te recordamos que somos especialistas en trámites catastrales.
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